Appartement, 2 pièces, Paris

EXCLUSIVITÉ : Idéalement localisé entre les stations de métro Alexandre Dumas, Charonne et à quelques minutes de marche de la Place de la Nation, l'agence IMMO de SEINE vous propose de découvrir la sensation d'espace qu'offre ce beau deux pièces de 57,58 m2 (57,00 m2 loi Carrez) : situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux multiplie les atouts grâce à son vaste séjour prolongé par un espace bureau, sa grande chambre, sa cuisine séparée, son wc indépendant, sa salle de bains contemporaine et ses nombreuses possibilités de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien à rafraîchir proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 99 lots - ch : 4 143,78 euros/an, soit 345,32 euros/mois chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros ttc/an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 434 782,61 euros hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certains visuels de l'annonce comportent des éléments de décoration ou d'aménagement virtuels).

Date du diagnostic : 27/07/2025